L’implantation de bâtiments institutionnels entourés par de grands jardins, parmi lesquels on compte le grand séminaire des Sulpiciens (1840), reflète le caractère particulier de ce quartier en plein cœur du centre-ville de Montréal.

Sis sur le site de l’ancien Couvent des Franciscains, le projet vise à participer à l’effort de consolidation des espaces verts, et à la commémoration de l’occupation de la congrégation sur le site.

Puisant dans les principes d’organisation spatiale régissant les grands domaines du secteur, le projet s’implante en retrait des rues, dégageant de larges espaces verts le long du boulevard René-Lévesque.

Le projet intègre un parc public commémorant la présence des Franciscains sur le site, l’aménagement d’un espace public boisé attenant à la Falaise St-Jacques et d’un lien piétonnier le reliant au boulevard René-Lévesque Ouest.

Positionnées légèrement en retrait des façades existantes, les deux tours dégagent le sol et s’implantent de sorte à créer un espacement régulier entre elles et les maisons voisines.

Un parc commémoratif à l’endroit de l’occupation passée des Franciscains, uni le projet au boulevard René-Lévesque, en s’inscrivant dans la coulée verte des Grands-Jardins.

Dans un arrangement symétrique, les tours se déploient de sorte à créer une intériorité au sein de l’ensemble tout en proposant un écrin extérieur qui unifie sa périphérie.

Côté cour, les volumes s’articulent de sorte à créer une intériorité vivante, chaleureuse et expressive de cette nouvelle communauté verticale.

Bien que légèrement distinctes, les deux tours se déploie en symétrie de sorte à être perçue de façon unitaire dans leur contexte élargi, comme résultant d’un même geste volumétrique. Cette sensibilité au contexte d’insertion vise à simplifier la lecture globale du projet afin de mettre en valeur le patrimoine bâti et paysager du site.

Agissant comme fond de scène aux deux maisons historiques, les façades côté ville arborent ainsi un traitement sobre et neutre composé d’une répétition de baies d’ouvertures régulières.

Afin de favoriser la création d’un milieu de vie sain pour les familles, des installations communes destinées aux familles sont intégrées au projet tels qu’un gym pour enfants, des espaces de créations et de jardinage, une piscine et des jeux extérieurs.

De plus, la flexibilité de l’aménagement des logements offre un cadre de vie adapté aux familles en ville. Ces logements évolutifs offrent une flexibilité d’aménagement permettant ainsi de moduler le nombre de pièces selon les besoins, en nécessitant un minimum d’intervention sur les services.

Unité

Pour simplifier la lecture de l’ensemble, le volume des tours se développe pour être perçu comme étant la résultante d’un même geste architectural.

Symétrie

Dans un arrangement symétrique, les tours se déploient de sorte à créer une intériorité au sein de l’ensemble tout en proposant un écrin extérieur qui unifie sa périphérie.

Composition tripartite

Le bâtiment est composé de trois parties : un volume d’assise, un volume côté ville et un volume côté cour.

Le basilaire

L’assise des deux tours s’articule en retrait pour libérer le sol et offrir une transparence sur les grands jardins et les maisons Judah et Masson.

Le volume sur ville

Par la répétition de modules d’ouvertures simples, les façades côté ville présentent un motif monochrome et sobre qui offre un arrière-plan neutre aux deux maisons attenantes.

Le volume sur cour

La proximité entre les deux tours limite l’apport de lumière naturelle entres elles. En réponse à cette condition, l’architecture cherche à multiplier, voir à provoquer des réflexions lumineuses et ainsi à maximiser la luminosité globale de ces espaces.